Техника права

Образец искового заявления к застройщику о возврате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве

Образец искового заявления к застройщику о возврате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве

Также выбранный образец можно скачать в формате word и pdf.

Исковое заявление к застройщику о возврате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве

   В (указать наименование суда)  суд 

Адрес: (указать адрес суда)

                                  Истец (указать ФИО и адрес)

Представитель (указать ФИО и адрес)

Ответчик (указать ФИО и адрес)

делу: (номер дела)

Цена иска: _______________ рублей

Госпошлина: _______________ рублей

 

 

Исковое заявление

о возврате денежных средств, уплаченных

в счет цены договора участия в долевом строительстве,

в связи с отказом участника долевого строительства

от исполнения такого договора по причине нарушения

застройщиком требований к качеству объекта

долевого строительства (или: неустранения

выявленных недостатков в установленный

участником долевого строительства разумный срок)

 

    "___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен  Договор

участия в долевом строительстве N ______, в соответствии с которым ответчик

обязался построить (создать) _____________________________________________,

а истец обязался уплатить ответчику обусловленную Договором цену в  размере

_________ (_______________) рублей и принять объект долевого строительства.

    Пунктом ___________________ Договора участия в долевом строительстве от

"___"______________ ____ г. N ________ предусмотрены следующие требования к

качеству    завершенного   строительством (созданием) многоквартирного дома

(или: объекта недвижимости): _________________________.

    Кроме того, техническим регламентом __________________________________,

проектной   документацией,    градостроительным   регламентом предусмотрены

следующие требования: ____________________________________________________.

    В ходе приемки и эксплуатации многоквартирного дома (или иного объекта)

выявлены следующие недостатки: ___________________________________________,

что подтверждается _______________________________________________________.

    Требование (претензию) истца от "___"_______________ ____ г. N _____ об

устранении    выявленных  недостатков ответчик добровольно не удовлетворил,

сославшись на _________________________________ (или: осталось без ответа),

что подтверждается _________________________________.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Всего по Договору участия в долевом строительстве истцом уплачено ответчику _______________________ (______________) рублей, что подтверждается ___________________________________________. С момента уплаты этой суммы - "___"__________ ____ г. по настоящее время размер процентов, начисленных в соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", составляет _________________ (______________) рублей, что подтверждается ________________________________________.

    Требование (претензию) истца от "___"_______ ____ г. N _____ о возврате

денежных средств, уплаченных в счет цены Договора, а также процентов на эту

сумму в размере ____________________ (____________________) рублей ответчик

добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________

 (или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 7, ч. ч. 2, 5 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

 

  1. Взыскать с ответчика в пользу истца ______ (___________) рублей, уплаченных в счет цены Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. N _____, в связи с отказом истца от исполнения Договора по причине нарушения ответчиком требований к качеству объекта долевого строительства (или: неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок);
  2. Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за использование денежных средств, уплаченных в счет цены Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. N _____, в период с "___"__________ ____ г. по "___"_________ ____ г. в сумме ______ (___________) рублей.

 

Приложения:

1. Копия Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. N ____.

2. Документы, подтверждающие нарушение требований к качеству объекта долевого строительства.

3. Документы, подтверждающие неустранение ответчиком выявленных недостатков в установленный разумный срок.

4. Расчет суммы исковых требований.

5. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

 

    "___"__________ ____ г.

 

    Истец (представитель):

    ________________/__________________________________________/

        (подпись)                     (Ф.И.О.)

 

 

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Взыскать по договору поставки

Все мы приличные люди и предпочитаем судебный порядок взыскания иным способам возврата денежных средств. Сам же судебный порядок взыскания не так уж и сложен, как может показаться на первый взгляд. Читать дальше...

Взыскать долги через суд

Ни для кого не секрет, что возвращать долги, будь то кредит, заем, задолженность по поставке, аренде, подряду или другим видам обязательств всегда малоприятное занятие для должника, ведь, как известно берешь чужое, а отдаёшь уже свое. Читать дальше...

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскание судебных расходов

Как обычно, при рассмотрении гражданского дела, законодатель требует оплатить государственную пошлину, в соответствии с требованиями НК РФ, но после того, как дело будет ... Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 55