Техника права

Образец искового заявления о взыскании неустойки с застройщика за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства

Также выбранный образец можно скачать в формате word и pdf.

Исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика за просрочку передачи объекта долевого строительства 

   В (указать наименование суда)  суд 

Адрес: (указать адрес суда)

                                  Истец (указать ФИО и адрес)

Представитель (указать ФИО и адрес)

Ответчик (указать ФИО и адрес)

делу: (номер дела)

Цена иска: _______________ рублей

Госпошлина: _______________ рублей

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику

долевого строительства объекта долевого строительства

 

    Между   истцом   (участник   долевого   строительства)   и   ответчиком (застройщик)  был  заключен  договор  участия  в  долевом  строительстве от "___"__________ ____ г. № _________, согласно  которому  ответчик  обязался своими силами или с привлечением других лиц построить ________________________________________, расположенный на земельном участке по адресу: __________________________________, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию _________________________________ передать его истцу в срок не позднее "___"____________ ____ г. Истец  в свою очередь  обязался уплатить обусловленную договором цену и принять __________________________.

В соответствии  с дополнительным соглашением от "___"_____________ _____ г. № _____ к договору участия в долевом строительстве от "___"_________ ___ г. № _____ его цена составила _______ (___________) руб.

    Истец выполнил свое обязательство по оплате __________________________,

что подтверждается _______________________________________________________.

______________________________________________________________________

выдано  разрешение  от "___"____________ ____ г.  на  ввод  в  эксплуатацию ________________________________________________, расположенного по адресу:

___________________________________________________________. Прием-передачу

___________________________________ по договору от "___"___________ ____ г.

№ _____________ истец  и ответчик  произвели "___"____________ ____ г., что подтверждается актом приема-передачи от "___"___________ ____ г. № _______.

Таким  образом,  ответчик  нарушил  сроки  выполнения  своих договорных обязательств,  установленные  договором  участия в долевом строительстве от "___"___________ ____ г. № _______.

Кредитор   вправе  требовать  уплаты  неустойки,  определенной  законом (законной  неустойки),  независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты  соглашением  сторон  (п.  1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В  случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, или, если участником  долевого  строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается  застройщиком  в  двойном  размере  (ст. 6 Федерального закона Российской   Федерации  от  30.12.2004  №  214-ФЗ  "Об  участии  в  долевом

строительстве  многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

На  основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6 Федерального закона Российской   Федерации  от  30.12.2004  №  214-ФЗ  "Об  участии  в  долевом строительстве  многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и о внесении  изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", п. 1 ст. 332  Гражданского кодекса  Российской  Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

 

                                  ПРОШУ:

 

  1. Взыскать   с  ответчика   неустойку   за   просрочку   передачи   истцу ___________________________________ в размере _____________________________ ставки   рефинансирования    Центрального   банка   Российской   Федерации, действующей  на день  исполнения обязательства, от цены  договора за каждый день просрочки, что составляет сумму ______ (___________) руб.

 

 

    Приложения:

    1.  Копия  договора  участия  в  долевом  строительстве  №  ________ от

"___"_________ ____ г.

    2.  Копия  дополнительного  соглашения  от  "___"_________  ____  г.  к

договору  участия  в долевом строительстве № _______ от "___"_________ ____

г.

    3. Копия акта приема-передачи от "___"_________ ____ г. № ________.

    4. Расчет суммы неустойки от "___"_________ ____ г.

    5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

    6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

    7. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. № _______ (если

исковое заявление подписывается представителем истца).

    8.  Иные  документы,  подтверждающие  обстоятельства,  на которых истец

основывает свои требования.

 

 

    "___"______________ ____ г.

 

    Истец (представитель):

 

    ________________/_________________/

        (подпись)         (Ф.И.О.)

 

 

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Взыскать по договору поставки

Все мы приличные люди и предпочитаем судебный порядок взыскания иным способам возврата денежных средств. Сам же судебный порядок взыскания не так уж и сложен, как может показаться на первый взгляд. Читать дальше...

Взыскать долги через суд

Ни для кого не секрет, что возвращать долги, будь то кредит, заем, задолженность по поставке, аренде, подряду или другим видам обязательств всегда малоприятное занятие для должника, ведь, как известно берешь чужое, а отдаёшь уже свое. Читать дальше...

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскание судебных расходов

Как обычно, при рассмотрении гражданского дела, законодатель требует оплатить государственную пошлину, в соответствии с требованиями НК РФ, но после того, как дело будет ... Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 52