Техника права

Образец искового заявления об обязании зарегистрировать право собственности на объект долевого строительства

Образец искового заявления об обязании зарегистрировать право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства

Также выбранный образец можно скачать в формате word и pdf.

Исковое заявление об обязании зарегистрировать право собственности на объект долевого строительства

   В (указать наименование суда)  суд 

Адрес: (указать адрес суда)

                                  Истец (указать ФИО и адрес)

Представитель (указать ФИО и адрес)

Ответчик (указать ФИО и адрес)

делу: (номер дела)

Цена иска: _______________ рублей

Госпошлина: _______________ рублей

 

Исковое заявление

об обязании органа, осуществляющего государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок

с ним, зарегистрировать право собственности участника

долевого строительства на объект долевого строительства

 

    "___"________ ____ г. между ___________________________________________ и __________________________________ был заключен договор участия в долевом строительстве   № ___  многоквартирного  дома,  в  состав  которого  входит следующий объект долевого строительства: __________________________________.

    Договор участия в долевом строительстве от "_____"_______ ____ № ______ многоквартирного дома по адресу: ________________________________ выполнен, объект построен, цена договора уплачена участником  долевого  строительства полностью, застройщиком получено разрешение на ввод объекта в  эксплуатацию от "___"________ ____ г. № _____, выдано  _________________,

объект     передан    участнику    долевого     строительства     по   Акту от "___"________ ____ г. № ___.

    "___"________ ____ г. заявителем в ____________________________________ было  подано  Заявление  о  государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства - _______________________________________, что подтверждается ________________________.

    К  Заявлению   от  "___"________ ____ г.   были   приложены   следующие документы, предусмотренные  п.  2 ст.  16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ  "О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним": _________________________ _______________________________, что подтверждается _________________________________.

    Заявление заявителя  от "___"________ ____ г.   было   зарегистрировано "___"________ ____ г. _____________________________________________________ с присвоением ему  регистрационного номера ________________________________.

    "___"________ ____ г. _________________________________________________ было  принято Решение  № ___ об отказе  в государственной регистрации права собственности  на  объект  долевого  строительства  с  указанием  следующих оснований: _______________________________________________________________.

    Вариант. По настоящее время ___________________________________________

решение  о  государственной  регистрации  права  собственности   на  объект долевого строительства принято не было.

 

Заявитель считает Решение от "___"________ ____ г. № ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства незаконным, поскольку оно противоречит ст. ___ Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (или указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы заявителя, а именно: _____________, что подтверждается _________________________________.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания): разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения.

Участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 254 - 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

 

1. Признать незаконным Решение заинтересованного лица от "___"________ ____ г. № ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

Вариант. 1. Признать незаконным уклонение заинтересованного лица от государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

 

2. Обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию права собственности на объект долевого строительства - __________________________________________ на основании Заявления от "___"________ ____ г. № ___ и представленных документов.

 

 

Приложения:

1. Копия Разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома от "___"________ ____ г. № ___.

2. Копия передаточного акта от "___"________ ____ г. № ___.

3. Копия Заявления от "___"________ ____ г. № ___ о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

4. Опись документов, приложенных к Заявлению от "___"___________ ____ г. № ___ о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

5. Копия Решения от "___"________ ____ г. № ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

6. Документы, подтверждающие незаконность принятого решения.

7. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованному лицу.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. № ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

 

    "___"________ ____ г.

 

    Заявитель (представитель):

    ___________________

         (подпись)

 

 

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Взыскать по договору поставки

Все мы приличные люди и предпочитаем судебный порядок взыскания иным способам возврата денежных средств. Сам же судебный порядок взыскания не так уж и сложен, как может показаться на первый взгляд. Читать дальше...

Взыскать долги через суд

Ни для кого не секрет, что возвращать долги, будь то кредит, заем, задолженность по поставке, аренде, подряду или другим видам обязательств всегда малоприятное занятие для должника, ведь, как известно берешь чужое, а отдаёшь уже свое. Читать дальше...

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскание судебных расходов

Как обычно, при рассмотрении гражданского дела, законодатель требует оплатить государственную пошлину, в соответствии с требованиями НК РФ, но после того, как дело будет ... Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 55