Техника права

Образец искового заявления о соразмерном уменьшении застройщиком цены договора участия в долевом строительстве

Также выбранный образец можно скачать в формате word и pdf.

Исковое заявление об уменьшении застройщиком цены договора участия в долевом строительстве

   В (указать наименование суда)  суд 

Адрес: (указать адрес суда)

                                  Истец (указать ФИО и адрес)

Представитель (указать ФИО и адрес)

Ответчик (указать ФИО и адрес)

делу: (номер дела)

Цена иска: _______________ рублей

Госпошлина: _______________ рублей

 

 

Исковое заявление

о соразмерном уменьшении застройщиком цены

договора участия в долевом строительстве

по причине ухудшения качества объекта долевого строительства

в связи с отступлением застройщиком от условий такого договора

(и/или: требований технических регламентов,

проектной документации, градостроительных регламентов)

 

    "___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен  Договор

участия в долевом строительстве № ______, в соответствии с которым ответчик

обязался построить (создать) _____________________________________________,

а истец обязался уплатить ответчику обусловленную Договором цену в  размере

_________ (_______________) рублей и принять объект долевого строительства.

    Пунктом __ Договора участия в долевом строительстве от "___"___________

____ г. № _____  предусмотрены следующие требования к качеству завершенного

строительством    (созданием)    многоквартирного    дома   (или:   объекта

недвижимости): ___________________________________________________________.

    Кроме того, техническим регламентом  _______________________________

___________________, проектной документацией, градостроительным регламентом

предусмотрены следующие требования: _______________________________________

_____________.

    В ходе приемки и эксплуатации многоквартирного дома (или иного объекта)

выявлены следующие недостатки: ___________________________________________,

                                              (перечень недостатков)

что подтверждается _______________________________________________________,

на сумму ________ (_______________) рублей, что подтверждается ____________

___________________________.

Ухудшение качества объекта долевого строительства делают его непригодным для предусмотренного Договором использования.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных выше обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика соразмерного уменьшения застройщиком цены договора участия в долевом строительстве.

    Требование   (претензию)   истца  от  "___"__________ ____ г. № _____ о

соразмерном уменьшении цены Договора участия в долевом строительстве на _______ (___________) рублей ответчик добровольно не удовлетворил,  сославшись на ________________________________________________________________________

 (или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 450, п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

 

  1. Обязать ответчика уменьшить цену Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. № ___ соразмерно ухудшению качества объекта долевого строительства на ________ (_______________) рублей.

 

 

Приложения:

1. Копия Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. № ____.

2. Документы, подтверждающие, что объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведших к ухудшению качества объекта.

3. Расчет суммы исковых требований.

4. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. № ___.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. № ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица от "___"__________ ____ г. № ___.

10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

 

"___"__________ ____ г.

 

Истец (представитель):

    ________________/__________________________________________/

        (подпись)           (Ф.И.О.)

 

 

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Взыскать по договору поставки

Все мы приличные люди и предпочитаем судебный порядок взыскания иным способам возврата денежных средств. Сам же судебный порядок взыскания не так уж и сложен, как может показаться на первый взгляд. Читать дальше...

Взыскать долги через суд

Ни для кого не секрет, что возвращать долги, будь то кредит, заем, задолженность по поставке, аренде, подряду или другим видам обязательств всегда малоприятное занятие для должника, ведь, как известно берешь чужое, а отдаёшь уже свое. Читать дальше...

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскание судебных расходов

Как обычно, при рассмотрении гражданского дела, законодатель требует оплатить государственную пошлину, в соответствии с требованиями НК РФ, но после того, как дело будет ... Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 52