Техника права

Образец искового заявления к застройщику о безвозмездном устранении недостатков, ухудшающих качество объекта долевого строительства

Также выбранный образец можно скачать в формате word и pdf.

Исковое заявление к застройщику об устранении недостатков, ухудшающих качество объекта долевого строительства

   В (указать наименование суда)  суд 

Адрес: (указать адрес суда)

                                  Истец (указать ФИО и адрес)

Представитель (указать ФИО и адрес)

Ответчик (указать ФИО и адрес)

делу: (номер дела)

Цена иска: _______________ рублей

Госпошлина: _______________ рублей

 

 

Исковое заявление

о безвозмездном устранении недостатков,

ухудшающих качество объекта долевого строительства,

возникших в связи с отступлением застройщиком

от условий договора участия в долевом строительстве

(и/или: требований технических регламентов,

проектной документации, градостроительных регламентов)

 

    "___"________ ____ г. между истцом и ответчиком  был  заключен  Договор

участия в долевом строительстве № ___ _____________________________________

__________________________________________________________________________.

    Пунктом ___ Договора участия в долевом строительстве от "___"____ _____

г. № ___ (и (или) Техническим регламентом ______________________, проектной

документацией - ____________________________, Градостроительным регламентом

_____________________ или       указать   иные   обязательные   требования)

предусмотрены    следующие   требования   к   качеству   объекта   долевого

строительства: _____________________________________ .

    "___"________ ____ г. при следующих обстоятельствах: __________________

___________________________________________________________________________

было выявлено ухудшение качества   переданного   истцу   объекта   долевого

строительства, а именно: __________________________________________________

________________, что подтверждается _____________________________________.

Ухудшение качества объекта долевого строительства было вызвано строительством (созданием) ответчиком данного объекта с отступлениями от условий Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. № _______________ или указать иные обязательные требования), что подтверждается _________________________________________________.

 

(Вариант:

"___"________ ____ г. при следующих обстоятельствах: ___________________ были выявлены недостатки переданного истцу объекта долевого строительства, которые делают его непригодным для предусмотренного п. ___ Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. № ___ использования, а именно: _________________________________________________________________________________________, что подтверждается __________________________________________.

Недостатки объекта долевого строительства явились следствием строительства (создания) ответчиком данного объекта с отступлениями от условий Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. № ___ или указать иные обязательные требования), что подтверждается ________________________________________________.)

 

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

    Требование (претензию) истца от "___"____ ____ г. № ___ о безвозмездном

устранении недостатков объекта долевого строительства ответчик  добровольно

не удовлетворил, сославшись на ____________________________________________

 (или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

 

обязать ответчика в разумный срок безвозмездно устранить следующие недостатки объекта долевого строительства: ______________________________.

 

 

Приложения:

1. Договор участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. № ___.

2. Документы, подтверждающие ухудшение качества (или: недостатки) объекта долевого строительства.

3. Документы, подтверждающие строительство (создание) объекта долевого строительства с отступлениями от условий Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. № ___ или иных обязательных требований).

4. Копия требования (претензии) истца от "___"________ ____ г. № ___.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. № ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

 

"___"________ ____ г.

 

    Истец (представитель):

    ___________________

         (подпись)

 

 

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 52