Техника права

Образец искового заявления о сносе строения

Также выбранный образец можно скачать в формате word и pdf.

 Заявление о сносе строения

В (указать наименование суда) суд

Адрес: (указать адрес суда)

 

Истец: (указать наименование истца)

Адрес: (указать адрес истца)

телефон: (указать телефон истца)

 

Ответчик: (указать наименование ответчика)

Адрес: (указать адрес ответчика)

телефон: (указать телефон ответчика, если известен)

 

Госпошлина: _______________ рублей

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании дома (другого строения или сооружения)

самовольной постройкой, об обязании

снести строение или сооружение,

о восстановлении территории строительства

 

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по адресу: (указать адрес земельного участка) кадастровый номер: (указать кадастровый номер земельного участка).

Ответчик осуществил самовольное занятие принадлежащего истцу участка и создал на нем капитальную постройку - дом, что подтверждается (указать неопровержимое подтверждение строительства сооружения именно ответчиком).

Строительство дома выполнено  без получения на это необходимых разрешений, как со стороны собственника земельного участка, так и со стороны государственных органов, осуществляющих контроль капитального строительства.

Самовольной постройкой дома нарушены права истца в части владения и пользования указанным земельным участком.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации под самовольной постройкой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае  самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Требование (претензию) истца от (указать дату направления претензии ответчику о сносе сооружения) о добровольном  освобождении занятого Земельного участка, о сносе самовольной постройки   и   о   восстановлении   (рекультивации)   земель   в разумный срок ответчик добровольно не удовлетворил.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

 

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 15, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 1 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

 

ПРОШУ:

 

1. Признать дом (указать отличительные признаки строения – размер, высота и пр.), расположенный на земельном участке по адресу: (указать адрес расположения строения), самовольной постройкой.

2. Обязать ответчика снести дом (указать отличительные признаки строения – размер, высота и пр.), расположенный на земельном участке по адресу: (указать адрес расположения строения), и восстановить территорию строительства.

 

 

Приложения:

  1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок.
  2. Копия кадастрового паспорта Земельного участка.
  3. Копия требования (претензии) истца.
  4. Копия заключения на нежилое здание, расположенное на земельном участке.
  5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьему лицу.
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины.

 

    "___"__________ ____ г.

 

    Истец

    ________________/__________________________________________/

        (подпись)                     (Ф.И.О.)

 

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Взыскать по договору поставки

Все мы приличные люди и предпочитаем судебный порядок взыскания иным способам возврата денежных средств. Сам же судебный порядок взыскания не так уж и сложен, как может показаться на первый взгляд. Читать дальше...

Взыскать долги через суд

Ни для кого не секрет, что возвращать долги, будь то кредит, заем, задолженность по поставке, аренде, подряду или другим видам обязательств всегда малоприятное занятие для должника, ведь, как известно берешь чужое, а отдаёшь уже свое. Читать дальше...

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскание судебных расходов

Как обычно, при рассмотрении гражданского дела, законодатель требует оплатить государственную пошлину, в соответствии с требованиями НК РФ, но после того, как дело будет ... Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 52