Техника права

Образец претензии (требования) о безвозмездном устранении застройщиком недостатков

Также выбранный образец можно скачать в формате word и pdf.

Претензия (требование) о возврате застройщиком денежных средств

____________________________________

 (указать наименование застройщика)

адрес: _____________________________

(указать ФИО заявителя) 

от _________________________________

адрес: _____________________________

телефон: _________, факс: _________,

адрес электронной почты: __________,

 

 

Требование (претензия)

о безвозмездном устранении недостатков, ухудшающих

качество объекта долевого строительства, возникших в связи

с отступлением застройщиком от условий договора участия

в долевом строительстве (и/или: требований технических

регламентов, проектной документации,

градостроительных регламентов)

 

    "___"________ ____ г. между ___________________________________________ и ____________________ был заключен Договор участия в долевом строительстве № ___ ____________________________________________________________________.

    Пунктом   ___    Договора    участия     в    долевом     строительстве от "___"______ ____ г. № ___ (и (или) Техническим регламентом ____________, проектной документацией - ______________________________, Градостроительным регламентом  ____________________ (или указать иные обязательные требования)) предусмотрены следующие требования к качеству объекта долевого строительства: _____________________________________.

    "___"________ ____ г. при следующих обстоятельствах: __________________ было выявлено ухудшение качества переданного ______________________________ объекта долевого строительства, а именно: ________________________________, что подтверждается _______________________________________________________.

    Ухудшение  качества  объекта   долевого   строительства  было   вызвано строительством (созданием) _______________________________  данного объекта с  отступлениями  от  условий  Договора участия  в  долевом   строительстве от "___"_____ ____ г. № _____ (или  указать  иные обязательные требования), что подтверждается ________________________________.

    Вариант "___"____ ____ г. при следующих обстоятельствах: ______________ были выявлены недостатки переданного ______________________________________ объекта долевого   строительства,   которые   делают   его  непригодным для предусмотренного       п.    _______   Договора    участия    в     долевом строительстве от "___"________ ____ г. № _________ использования, а именно: __________________________________________, что  подтверждается

____________________________________________________________.

    Недостатки    объекта   долевого  строительства    явились   следствием строительства (создания) __________________________________ данного объекта с  отступлениями  от  условий  Договора  участия  в   долевом строительстве от "___"_____ ____ г. № _____ (или  указать  иные обязательные требования), что подтверждается _______________________________.

 

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", просьба в срок до ____________ безвозмездно устранить следующие недостатки объекта долевого строительства: _______________________, в следующем порядке: _____________________________.

 

 

Приложения:

1. Копия Договора участия в долевом строительстве от "___"______ ____ г. № ___.

2. Документы, подтверждающие ухудшение качества (или: недостатки) объекта долевого строительства.

3. Документы, подтверждающие строительство (создание) объекта долевого строительства с отступлениями от условий Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. № ___ (и (или) иных обязательных требований).

4. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. № ___ (если требование подписывается представителем заявителя).

5. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

 

    "___"________ ____ г.

 

    ___________________

         (подпись)

 

 

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Взыскать по договору поставки

Все мы приличные люди и предпочитаем судебный порядок взыскания иным способам возврата денежных средств. Сам же судебный порядок взыскания не так уж и сложен, как может показаться на первый взгляд. Читать дальше...

Взыскать долги через суд

Ни для кого не секрет, что возвращать долги, будь то кредит, заем, задолженность по поставке, аренде, подряду или другим видам обязательств всегда малоприятное занятие для должника, ведь, как известно берешь чужое, а отдаёшь уже свое. Читать дальше...

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскание судебных расходов

Как обычно, при рассмотрении гражданского дела, законодатель требует оплатить государственную пошлину, в соответствии с требованиями НК РФ, но после того, как дело будет ... Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 52