Техника права

Образец претензии (требования) об уменьшении застройщиком цены договора

Также выбранный образец можно скачать в формате word и pdf.

Претензия (требование) об уменьшении цены договора

____________________________________

 (указать наименование застройщика)

адрес: _____________________________

(указать ФИО заявителя) 

от _________________________________

адрес: _____________________________

телефон: _________, факс: _________,

адрес электронной почты: __________,

 

 

Требование (претензия)

о соразмерном уменьшении застройщиком цены договора

участия в долевом строительстве

по причине ухудшения качества объекта долевого строительства

в связи с отступлением застройщиком от условий договора

(и/или: требований технических регламентов,

проектной документации, градостроительных регламентов)

 

    "___"_____________ ____ г.  был  заключен  Договор  участия  в  долевом строительстве № ______, в соответствии с которым __________________________ обязался с привлечением денежных средств других лиц - участников   долевого строительства, в том числе - ___________________________________, построить многоквартирный дом площадью ___ кв. м. по адресу: __________________________________, а _____________________________ обязался уплатить обусловленную Договором цену в размере ___________ (___________________) рублей и принять объект долевого строительства.

    Пунктом __ Договора участия в долевом строительстве от "___"_____________ № ________ предусмотрены следующие требования к качеству  завершенного строительством     (созданием)    многоквартирного   дома   (или:   объекта недвижимости): ___________________________________________________________.

    Кроме того, техническим регламентом  ____________________________________, проектной документацией, градостроительным регламентом предусмотрены следующие требования: ____________________________________________________.

    В ходе приемки и эксплуатации многоквартирного дома (или иного объекта) выявлены следующие недостатки: ___________________________________________, что подтверждается _______________________________________________________, на сумму ________ (_______________) рублей, что подтверждается _____________________________________.

Ухудшение качества объекта долевого строительства делает его непригодным для предусмотренного Договором использования.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных выше обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика соразмерного уменьшения застройщиком цены договора участия в долевом строительстве.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", просьба в срок до _____________ уменьшить цену Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. № ____ соразмерно ухудшению качества объекта долевого строительства на ________ (_______________) рублей в следующем порядке: __________________________________________.

 

 

Приложения:

1. Копия Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. № ____.

2. Документы, подтверждающие, что объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества объекта.

3. Расчет суммы требования (претензии).

4. Копия доверенности представителя от "___"___________ ____ г. № ______, если заявление подписано представителем заявителя.

5. Иные документы, подтверждающие доводы заявителя.

 

"___"_________ ____ г.

 

    __________________

         (подпись)

 

 

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Взыскать по договору поставки

Все мы приличные люди и предпочитаем судебный порядок взыскания иным способам возврата денежных средств. Сам же судебный порядок взыскания не так уж и сложен, как может показаться на первый взгляд. Читать дальше...

Взыскать долги через суд

Ни для кого не секрет, что возвращать долги, будь то кредит, заем, задолженность по поставке, аренде, подряду или другим видам обязательств всегда малоприятное занятие для должника, ведь, как известно берешь чужое, а отдаёшь уже свое. Читать дальше...

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскание судебных расходов

Как обычно, при рассмотрении гражданского дела, законодатель требует оплатить государственную пошлину, в соответствии с требованиями НК РФ, но после того, как дело будет ... Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 52