Техника права

Сносим самовольную постройку

Сносим самовольную постройкуЕсли на вашем земельном участке кто-то незаконно возвел сооружение, то есть повод обязать такого горе строителя снести постройку за свой счет. Особой сложности в том, чтобы в судебном порядке снести постройку нет.

Для этого нужно:

Во-первых, выяснить кто именно возвел постройку: ФИО, адрес регистрации. Иначе к кому предъявлять иск? Если реквизиты стороны неизвестны, и добровольно их сообщать никто не хочет, то можно обратиться в полицию с заявлением, что неизвестные лица незаконно пользуются вашим земельным участком, а от полиции в последствии можно уже узнать, кто же эти неизвестные лица.

Во-вторых, заказать у экспертной организации заключение о строении и его расположении для того, чтобы суд мог индивидуализировать строение. Иначе как суду определить что за здание (место расположение, этажность, габариты и пр.) предстоит сносить.

В-третьих, подать заявление в суд согласно подсудности о:

а) признании строения самовольной постройкой;

б) обязании ответчика  снести самовольную постройку и вернуть территорию строительства в первоначальное состояние.

Стоит обратить внимание на то обстоятельство, что исключая из списка требование о признании строения самовольной постройкой мы ставим суд перед фактом того, что обязывать сносить придется законную постройку, а это невозможно. Значит одно без другого быть не может.

Далее стоит дождаться вступления решения суда в силу и получить исполнительный лист. Сам исполнительный лист нужно направить в службу судебных приставов и отслеживать ход исполнительного производства.

В соответствии со ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» и Методическими рекомендациями по исполнению судебных актов о сносе самовольно возведенных строений в ходе исполнительного производства одновременно с возбуждением исполнительного производства судебный пристав-исполнитель принимает меры, направленные на запрет совершения регистрационных действий как в отношении подлежащего сносу строения, так и земельного участка, на котором он расположен.

В дальнейшем судебный пристав-исполнитель неоднократно обязывает должника исполнить обязанность по сносу строения и каждый раз штрафует должника за неисполнение требований.

В случае длительного неисполнения должником судебного решения судебному приставу-исполнителю рекомендуется пересматривать в сторону уменьшения срок исполнения требований исполнительного документа и более активно применять к должнику меры административного воздействия, т.е. штрафов.

В случае длительного неисполнения служба судебных приставов  должна изыскать денежные средства на снос самовольных строений или предложить оплатить снос взыскателю с последующим возмещением затрат за счет должника.

Кроме того, судебный пристав-исполнитель может направить письмо взыскателю с предложением обратиться в суд с заявлением об исполнении судебного решения самостоятельно в порядке ст. 206 ГПК РФ.

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 52