Техника права

Залив. Что делать?

ЗаливИтак, произошел залив жилого или не жилого помещения, сути это не меняет. Что делать?

В первую очередь стоит попробовать договориться с виновником залива, т.к. это самый быстрый и обоюдовыгодный способ выхода из ситуации.

Если договориться не получается, тогда выходом из ситуации может быть обращение в суд и принудительное взыскание причиненного ущерба.

Если подробнее, то прежде всего необходимо вызвать представителей Управляющей компании для фиксации самого факта залива, а также повреждений, причиненных данным инцидентом.

Стоит учесть, что представители УК неоднократно сталкиваются с подобными случаями, и знают, что и как нужно делать. Но проконтролировать их работу все же стоит, т.к. человеческий фактор никто не отменял.

В результате работы представителей УК вы получите на руки Акт о заливе квартиры (затоплении жилого помещения), подписанный должностными лицами УК и фиксирующий все повреждения помещения.

После того, как все повреждения будут зафиксированы необходимо оценить стоимость ремонта данных повреждений. Для этого необходимо обратиться в оценочную организацию для получения заключения о стоимости восстановительного ремонта, т.е определить объем и стоимость работ для приведения помещения в первоначальное состояние с учетом износа.

Что касается размера причиненного ущерба, то необходимо обратить внимание на подсудность имущественных споров, т. к. согласно ст. 23 ГПК РФ имущественные споры до 50 000 рублей подсудны мировым судам, а все что выше указанной суммы подсудно судам общей юрисдикции.

Принципиально сути не меняет обратится истец к мировому судье или в суд общей юрисдикции, т.к. оба спора будут рассматриваться по нормам ГПК РФ и ГК РФ.

После определения подсудности уже можно писать претензию и составлять исковое заявление (с приложением акта о заливе и заключения эксперта), и обращаться в соответствующий суд с требованиями о возмещении ущерба.

Если судом будет вынесено решение о взыскании денежных средств с виновника залива, то необходимо дождаться вступления судебного решения в силу и приступить к исполнительному производству, т.е. непосредственному взысканию денежных средств с должника.

Если вас заинтересовал данный материал, вы можете также ознакомиться с похожими статьями:
Поделитесь записью в социальных сервисах

Новости сайта

Появились новые статьи по трудовому праву

На сайте опубликованы статьи по трудовому праву

Семейные споры

На сайте опубликованы статьи по семейным спорам

Взыскать по исполнительному листу

Можно предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов. Это самый долгий способ. Прибегать к нему стоит только после исчерпания предыдущих вариантов. Читать дальше...

Сколько вы готовы платить юристу

Всего голосов: 52