Menu

Образец искового заявления к застройщику о возврате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве

Главная » Образец искового заявления к застройщику о возврате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве

возврат денежных средств

В (указать наименование суда)  суд 

Адрес: (указать адрес суда)

Истец (указать ФИО и адрес)

Представитель (указать ФИО и адрес)

Ответчик (указать ФИО и адрес)

делу: (номер дела)

Цена иска: _______________ рублей

Госпошлина: _______________ рублей

Исковое заявление

о возврате денежных средств, уплаченных

в счет цены договора участия в долевом строительстве,

в связи с отказом участника долевого строительства

от исполнения такого договора по причине нарушения

застройщиком требований к качеству объекта

долевого строительства (или: неустранения

выявленных недостатков в установленный

участником долевого строительства разумный срок)

    «___»__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен  Договор

участия в долевом строительстве N ______, в соответствии с которым ответчик

обязался построить (создать) _____________________________________________,

а истец обязался уплатить ответчику обусловленную Договором цену в  размере

_________ (_______________) рублей и принять объект долевого строительства.

    Пунктом ___________________ Договора участия в долевом строительстве от

«___»______________ ____ г. N ________ предусмотрены следующие требования к

качеству    завершенного   строительством (созданием) многоквартирного дома

(или: объекта недвижимости): _________________________.

    Кроме того, техническим регламентом __________________________________,

проектной   документацией,    градостроительным   регламентом предусмотрены

следующие требования: ____________________________________________________.

    В ходе приемки и эксплуатации многоквартирного дома (или иного объекта)

выявлены следующие недостатки: ___________________________________________,

что подтверждается _______________________________________________________.

    Требование (претензию) истца от «___»_______________ ____ г. N _____ об

устранении    выявленных  недостатков ответчик добровольно не удовлетворил,

сославшись на _________________________________ (или: осталось без ответа),

что подтверждается _________________________________.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Всего по Договору участия в долевом строительстве истцом уплачено ответчику _______________________ (______________) рублей, что подтверждается ___________________________________________. С момента уплаты этой суммы — «___»__________ ____ г. по настоящее время размер процентов, начисленных в соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», составляет _________________ (______________) рублей, что подтверждается ________________________________________.

    Требование (претензию) истца от «___»_______ ____ г. N _____ о возврате

денежных средств, уплаченных в счет цены Договора, а также процентов на эту

сумму в размере ____________________ (____________________) рублей ответчик

добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________

 (или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 7, ч. ч. 2, 5 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

  1. Взыскать с ответчика в пользу истца ______ (___________) рублей, уплаченных в счет цены Договора участия в долевом строительстве от «___»__________ ____ г. N _____, в связи с отказом истца от исполнения Договора по причине нарушения ответчиком требований к качеству объекта долевого строительства (или: неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок);
  2. Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за использование денежных средств, уплаченных в счет цены Договора участия в долевом строительстве от «___»__________ ____ г. N _____, в период с «___»__________ ____ г. по «___»_________ ____ г. в сумме ______ (___________) рублей.

Приложения:

1. Копия Договора участия в долевом строительстве от «___»__________ ____ г. N ____.

2. Документы, подтверждающие нарушение требований к качеству объекта долевого строительства.

3. Документы, подтверждающие неустранение ответчиком выявленных недостатков в установленный разумный срок.

4. Расчет суммы исковых требований.

5. Копия требования (претензии) истца от «___»__________ ____ г. N ___.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    «___»__________ ____ г.

    Истец (представитель):

    ________________/__________________________________________/

        (подпись)                     (Ф.И.О.)

Образец документа можно скачать в формате Word и pdf.


Deprecated: Function create_function() is deprecated in /home/users/a/anton-bilchencko/domains/lexnlaw.ru/wp-content/plugins/wordpress-23-related-posts-plugin/init.php on line 215

Ошибка базы данных WordPress: [Illegal mix of collations for operation ' IN ']