В (указать наименование суда) суд
Адрес: (указать адрес суда)
Истец (указать ФИО и адрес)
Представитель (указать ФИО и адрес)
Ответчик (указать ФИО и адрес)
делу: (номер дела)
Цена иска: _______________ рублей
Госпошлина: _______________ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику
долевого строительства объекта долевого строительства
Между истцом (участник долевого строительства) и ответчиком (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве от «___»__________ ____ г. № _________, согласно которому ответчик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить ________________________________________, расположенный на земельном участке по адресу: __________________________________, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию _________________________________ передать его истцу в срок не позднее «___»____________ ____ г. Истец в свою очередь обязался уплатить обусловленную договором цену и принять __________________________.
В соответствии с дополнительным соглашением от «___»_____________ _____ г. № _____ к договору участия в долевом строительстве от «___»_________ ___ г. № _____ его цена составила _______ (___________) руб.
Истец выполнил свое обязательство по оплате __________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
______________________________________________________________________
выдано разрешение от «___»____________ ____ г. на ввод в эксплуатацию ________________________________________________, расположенного по адресу:
___________________________________________________________. Прием-передачу
___________________________________ по договору от «___»___________ ____ г.
№ _____________ истец и ответчик произвели «___»____________ ____ г., что подтверждается актом приема-передачи от «___»___________ ____ г. № _______.
Таким образом, ответчик нарушил сроки выполнения своих договорных обязательств, установленные договором участия в долевом строительстве от «___»___________ ____ г. № _______.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, или, если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере (ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
- Взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи истцу ___________________________________ в размере _____________________________ ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, что составляет сумму ______ (___________) руб.
Приложения:
1. Копия договора участия в долевом строительстве № ________ от
«___»_________ ____ г.
2. Копия дополнительного соглашения от «___»_________ ____ г. к
договору участия в долевом строительстве № _______ от «___»_________ ____
г.
3. Копия акта приема-передачи от «___»_________ ____ г. № ________.
4. Расчет суммы неустойки от «___»_________ ____ г.
5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от «___»_________ ____ г. № _______ (если
исковое заявление подписывается представителем истца).
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец
основывает свои требования.
«___»______________ ____ г.
Истец (представитель):
________________/_________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Образец документа можно скачать в формате Word и pdf.
