Menu

Образец искового заявления о взыскании неустойки с застройщика за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства

В (указать наименование суда)  суд 

Адрес: (указать адрес суда)

Истец (указать ФИО и адрес)

Представитель (указать ФИО и адрес)

Ответчик (указать ФИО и адрес)

делу: (номер дела)

Цена иска: _______________ рублей

Госпошлина: _______________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику

долевого строительства объекта долевого строительства

    Между   истцом   (участник   долевого   строительства)   и   ответчиком (застройщик)  был  заключен  договор  участия  в  долевом  строительстве от «___»__________ ____ г. № _________, согласно  которому  ответчик  обязался своими силами или с привлечением других лиц построить ________________________________________, расположенный на земельном участке по адресу: __________________________________, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию _________________________________ передать его истцу в срок не позднее «___»____________ ____ г. Истец  в свою очередь  обязался уплатить обусловленную договором цену и принять __________________________.

В соответствии  с дополнительным соглашением от «___»_____________ _____ г. № _____ к договору участия в долевом строительстве от «___»_________ ___ г. № _____ его цена составила _______ (___________) руб.

    Истец выполнил свое обязательство по оплате __________________________,

что подтверждается _______________________________________________________.

______________________________________________________________________

выдано  разрешение  от «___»____________ ____ г.  на  ввод  в  эксплуатацию ________________________________________________, расположенного по адресу:

___________________________________________________________. Прием-передачу

___________________________________ по договору от «___»___________ ____ г.

№ _____________ истец  и ответчик  произвели «___»____________ ____ г., что подтверждается актом приема-передачи от «___»___________ ____ г. № _______.

Таким  образом,  ответчик  нарушил  сроки  выполнения  своих договорных обязательств,  установленные  договором  участия в долевом строительстве от «___»___________ ____ г. № _______.

Кредитор   вправе  требовать  уплаты  неустойки,  определенной  законом (законной  неустойки),  независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты  соглашением  сторон  (п.  1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В  случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, или, если участником  долевого  строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается  застройщиком  в  двойном  размере  (ст. 6 Федерального закона Российской   Федерации  от  30.12.2004  №  214-ФЗ  «Об  участии  в  долевом

строительстве  многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

На  основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6 Федерального закона Российской   Федерации  от  30.12.2004  №  214-ФЗ  «Об  участии  в  долевом строительстве  многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и о внесении  изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 1 ст. 332  Гражданского кодекса  Российской  Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                  ПРОШУ:

  1. Взыскать   с  ответчика   неустойку   за   просрочку   передачи   истцу ___________________________________ в размере _____________________________ ставки   рефинансирования    Центрального   банка   Российской   Федерации, действующей  на день  исполнения обязательства, от цены  договора за каждый день просрочки, что составляет сумму ______ (___________) руб.

    Приложения:

    1.  Копия  договора  участия  в  долевом  строительстве  №  ________ от

«___»_________ ____ г.

    2.  Копия  дополнительного  соглашения  от  «___»_________  ____  г.  к

договору  участия  в долевом строительстве № _______ от «___»_________ ____

г.

    3. Копия акта приема-передачи от «___»_________ ____ г. № ________.

    4. Расчет суммы неустойки от «___»_________ ____ г.

    5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

    6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

    7. Доверенность представителя от «___»_________ ____ г. № _______ (если

исковое заявление подписывается представителем истца).

    8.  Иные  документы,  подтверждающие  обстоятельства,  на которых истец

основывает свои требования.

    «___»______________ ____ г.

    Истец (представитель):

    ________________/_________________/

        (подпись)         (Ф.И.О.)


Fatal error: Uncaught JSMin_UnterminatedStringException: JSMin: Unterminated String at byte 4524: 'overflow:hidden,position : newPosition}); in /home/users/a/anton-bilchencko/domains/lexnlaw.ru/wp-content/plugins/autoptimize/classes/external/php/jsmin.php:214 Stack trace: #0 /home/users/a/anton-bilchencko/domains/lexnlaw.ru/wp-content/plugins/autoptimize/classes/external/php/jsmin.php(152): JSMin->action(1) #1 /home/users/a/anton-bilchencko/domains/lexnlaw.ru/wp-content/plugins/autoptimize/classes/external/php/jsmin.php(86): JSMin->min() #2 /home/users/a/anton-bilchencko/domains/lexnlaw.ru/wp-content/plugins/autoptimize/classes/autoptimizeSpeedupper.php(38): JSMin::minify('$.fn.caroufreds...') #3 /home/users/a/anton-bilchencko/domains/lexnlaw.ru/wp-includes/class-wp-hook.php(286): autoptimizeSpeedupper->js_snippetcacher('$.fn.caroufreds...', '/home/users/a/a...') #4 /home/users/a/anton-bilchencko/domains/lexnlaw.ru/wp-includes/plugin.php(203): WP_Hook->apply_filters('$.fn.caroufreds...', Array) #5 /home/users/a/anton-bilc in /home/users/a/anton-bilchencko/domains/lexnlaw.ru/wp-content/plugins/autoptimize/classes/external/php/jsmin.php on line 214