Меню

Залив. Что делать?

08.01.2019 - Записи
Залив. Что делать?

Итак, произошел залив жилого или нежилого помещения, сути это не меняет. Что делать?

В первую очередь следует попробовать договориться с виновником залива, т.к. это самый быстрый и обоюдовыгодный способ выхода из ситуации.

Если договориться не получается, тогда выходом из ситуации может быть обращение в суд и принудительное взыскание ущерба.

Если подробнее, то прежде всего необходимо вызвать Управляющую компанию для фиксации самого факта залива, а также повреждений, причиненных данным инцидентом.

Необходимо учесть, что УК неоднократно сталкивается с подобными случаями, и знают, что и как нужно делать. Но проконтролировать их деятельность все же стоит, т.к. человеческий фактор никто не отменял.

В результате работы представителей УК вы получите на руки Акт о заливе квартиры (затоплении помещения), подписанный должностными лицами УК и фиксирующий все повреждения помещения.

После того, как все повреждения будут зафиксированы необходимо оценить стоимость ремонта данных повреждений. Для этого необходимо обратиться в оценочную организацию для получения заключения о стоимости восстановительного ремонта, т.е определить объем и цену действий для приведения помещения в первоначальное состояние с учетом износа.

Что касается размера убытков, то необходимо обратить внимание на подсудность имущественных споров, т. к. согласно ст. 23 ГПК РФ имущественные споры до 50 000 рублей подсудны мировым судам, а все что выше указанной суммы подсудно судам общей юрисдикции.

Принципиально сути не меняет обратится истец к мировому судье или в суд общей юрисдикции, т.к. оба спора будут рассматриваться по нормам ГПК и ГК Российской Федерации

После определения подсудности уже можно писать претензию и составлять исковое заявление (с приложением акта о заливе и заключения эксперта), и обращаться в соответствующий суд с требованиями о возмещении ущерба.

Если судом будет вынесено решение о взыскании денежных средств с виновника залива, то необходимо дождаться вступления судебного решения в силу и приступить к исполнительному производству, т.е. непосредственному истребованию денежных средств с должника.

Сводка
Залив. Что делать?
Название статьи
Залив. Что делать?
Описание
В первую очередь следует попробовать договориться с виновником залива, т.к. это самый быстрый и обоюдовыгодный способ выхода из ситуации.
lexnlaw.ru
Владелец
Реплика
Лого

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *